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2019-02-21 11:57 来源:中国西藏

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  据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的研究数据,2018年1月通州区房价出现了%的环比上涨,在北京市各区中一枝独秀,其他地区仅有顺义上涨了%,余下的都处于下降通道中。二线城市依旧保持平稳上涨的态势,成为支撑全国土地出让金的主力,楼面价和成交面积均有所提升,带动出让金总额增加。

存量房出售和承购经纪服务合同示范文本将与前期发布的《存量房屋买卖合同》示范文本一并推广施行,自2018年4月15日起正式推行使用。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。

  除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。他认为,因为海外的长租公寓是一个交易型的投资,他们的成功在于能精准把握周期变化。

  据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。成立物业管理行业组织,发挥物业管理行业组织的自律作用,在政府监管之外起到行业规范、行业引导等作用。

不仅大型房企在行动,中小型房企也纷纷布局商业地产、长租公寓和文旅地产等领域。

  不过在这里我还是要温馨提醒一下,天天想着炒房的朋友们,假如以后房地产长效机制建立了,你认为房价还是会像今天一样会不断的往上涨吗?不管怎么说未来不会像现在一样一成不变的,未来的房地产投资将会是像炒股一样属于专业型的,需要专业能力很强的人才会捕捉到合适的投资机会,但是我们一定要明白这样的人才不会太多,因为要是大家都会投资炒房的话,那么,这样肯定会影响到长效机制建立所要达到的效果。

  比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营,由于最近五六年内接连的重大利好,租金上涨幅度几乎达到100%。再过3个月,数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。

  注册会员8000多人日均300多单下载APP定位寻车、自助取还车、按用时和公里数计费……共享汽车的使用方法和共享单车有很多类似的地方。

  此外,合景泰富预期2018年可售货值增长至1,100亿元。建立物业管理行业自律机制。

    年年花相似,岁岁人不同。

  当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际,每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。

  近日,江北新区盘城新居四组团经济适用房(拆迁安置房)项目举行开工仪式,项目可提供定向安置房1496套,总建筑面积约184000㎡,预计2020年完工。易居企业集团首席执行官丁祖昱解读认为,当前各城市出现了较为明显的市场分化。

  

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责编:
住建部表示,关于房地产长效机制我们需要考虑以下几个方面:首先,就是国家需要坚持房地产市场调控的目标不动摇,并且调控力度保持不放松,需要保持政策的一个连续性和稳定性。

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  FX168财经报社(香港)讯 本周金融市场将迎来“超级周”洗礼,周一(5月1日)市场率先迎来PCE数据支出、ISM制造业指数以及营建支出等重磅数据考验。日内出炉的美国数据整体表现不佳,美元指数回吐稍早涨幅,跌破99关口。美元下跌对黄金市场带来的提振作用“昙花一现”,现货黄金在短线上扬之后急跌逾10美元至1260美元/盎司关口下方,白银则一路跌破17美元/盎司关口。在美元和贵金属竞相“比惨”之际,比特币和铜却迅猛上涨,成为市场赢家。

  美国商务部周一公布,美国公布3月核心PCE物价指数月率为-0.1%,与预期持平,前值为0.2%;3月核心PCE物价指数年率为1.6%,前值为1.8%。

  美国3月个消费支出(PCE)月率为0%,逊于预期的0.2%,前值为0.1%。

  (图片来源:Zerohedge、FX168财经网)

  另外,美国3月PCE物价指数年率录得1.8%,低于美联储的目标,为加息泼上一桶冷水。

  (图片来源:Zerohedge、FX168财经网)

  PCE是美联储最为看重的通胀指标之一。核心PCE在剔除了食品及原油等波动较大的品种,更加进一步反应了具体的通胀情况。如果该数据大幅回升,将令美联储对于美国通胀的预期改善。

  路透社评论称,美国3月个人支出月率连续两月不变,而核心PCE物价指数月率自2016年2月来首次下滑,且是2015年1月来最大降幅,证实美国一季度内需疲软;美国一季度的支出疲软主要是受到温和冬季的限制,气候温和使得人们减少对供暖设施的需求;此外,政府为打击欺诈行为而延迟发放所得税返税额也对消费者支出造成一定打击。

  Lindsey Group分析师Peter Boockvar表示:“我们看到通胀增速放缓,这是受到了能源价格的影响。眼下,服务业通胀温和放缓,因房屋租金增长开始放缓,特别是在纽约和旧金山这种供过于求的市场。通胀最关键的问题可能是出在薪资方面。”

  随后公布的美国经济数据也表现不尽如人意。

  美国商务部随后公布,3月营建支出较前月下降0.2%,至1.218万亿美元,预估为增长0.4%。2月营建支出修正后为上升1.8%,前值为增长0.8%。

  路透社点评称,曾在第一季度表现亮眼的非住房私人投资(指在石油、天然气钻井等方面的投资)此次下滑1.3%,导致私人建筑投资在连续五个月上涨后出现停滞,是此次美国3月营建支出月率意外下滑的主要原因;此外公共建筑投资同样录得下滑0.9%,也进一步拖累了此次数据的表现。

  与此同时,美国供应管理协会(ISM)公布的另一项数据显示,美国4月制造业指数降至12月来最低水准,且低于预估。

  ISM表示,4月制造业指数为54.8,预估为56.5,3月为57.2。读数高于50显示制造业扩张,低于50则为萎缩。

  (图片来源:Zerohedge、FX168财经网)

  ISM表示分项数据也表现不佳:4月制造业新订单分项指数为57.5,为11月来最低,3月为64.5;4月制造业就业分项指数为52.0,为10月来最低,预估为56.0,3月为58.9;4月ISM制造业物价支付指数68.5,不及前值的70.5,从2011年5月以来新高回落。

  美国稍早公布的一份行业报告显示,4月MARKIT制造业采购经理人指数(PMI)为去年9月以来最低。

  美国4月MARKIT制造业采购经理人指数(PMI)终值为52.8,初值为52.8,3月终值为53.3。

  Markit首席经济学家Williamson表示,美国4月工业生产增速为7个月以来最低,在消费领域表现尤为明显。价格压力升至2年半高位,有可能接下来的几个月内影响消费品价格。

  美元兑日元在美国ISM制造业数据和营建支出发布后迅速下滑14点,大体回吐日内稍早涨幅,最低触及111.47。随后震荡上扬,触及一个月高位111.92。

  瑞穗证券首席外汇策略师Masafumi Yamamoto表示,“美元/日元持坚,尽管美国国内生产总值(GDP)数据走弱。但地缘政治风险挥之不去,因此交投可能沉重,”他表示。市场参与者继续关注朝鲜问题进展。

  美元也回吐日内稍早涨幅,跌破99关口。亚市盘中,美元指数温和上涨,最高触及99.22,缘于国会共和党幕僚称美国国会谈判代表称达成1万亿美元的政府拨款协议。

  (美指30分钟走势图,来源:FX168财经网)

  据外媒报道,美国国会谈判代表敲定了跨党派的支出方案,9月30日之前联邦政府都可获得资金供应,从而避免政府关门之后,美元人气有所恢复...

  不过IHS Markit驻东京的首席经济学家Harumi Taguchi指出,市场很难有大的波动,因为今日很多地方都在放假,而且人们也在等更多消息出炉。

  渣打银行则表示,美元很有可能已经见顶。

  技术上,路透分析指出,尽管美元出现反弹,但动能研究显示冲突信号,5、10和20日移动均线下移,这意味着空头格局确立。空头需要很快取得进展,若收在10日移动均值99.31上方则将破坏偏空倾向。美元指数稍早触及的低位98.95和周五高位99.24分别为首道支撑/阻力位。

  美市早盘,现货黄金交投震荡,在今日的一连串数据公布之后,现货黄金一度短线上扬约5美元至1268.54美元/盎司,随后很快回吐涨幅转而下跌逾10美元,跌破1260美元/盎司关口至1254.60美元/盎司。现货白银则一路下跌,跌破17美元关口,刷新3月16日以来新低至16.96美元/盎司。

  (现货黄金30分钟走势图,来源:FX168财经网)

  在美元和金银同陷入跌跌不休之际,两大资产涨势迅猛。比特币一度上涨84美元或3%,刷新盘中纪录高位至1445美元。

  根据新浪科技,5月1日下午日本比特币交易平台的行情数据显示,比特币价格创新高至1457美元,为八年以来第一次突破一万元人民币。国内比特币交易平台OKCoin币行数据显示,国内外币价相差近两千。

  日内,铜价涨势也非常迅猛,日内涨幅一度达2.8%。美元下跌和位于印度尼西亚的Grasberg铜矿发生罢工事件,对铜价构成支撑。

  自由港麦克米伦公司旗下印尼Grasberg铜矿的工人计划自5月1日起罢工一个月,以抗议裁员计划。

  国际铜研究小组(ICSG)周五发布月报显示,2017年全球精炼铜料供应短缺14.7万吨,2018年短缺16.9万吨。

  在中国投资者沉浸在“五一黄金周”之际,本周金融市场重磅事件繁多,美联储决议和美国非农报告将齐袭。周四(5月4日)凌晨02:00,美联储FOMC将公布利率决议及政策声明。目前,市场普遍预期美联储将维持联邦基金利率目标区间为0.75%-1%不变,但预计本次会议中政策制定者将深入商讨何时及如何缩减资产负债表,因此有望释放更多的缩表细节。

  德国安联首席经济顾问埃利安(El-Erian)表示,货币政策正常化取决于增长。虽然GDP表现不佳,但加息正当其时。美联储需要正常化,或循序渐进地加息。

  除了美联储利率决议,本周还将迎来ADP数据(5月3日)以及非农就业数据(5月5日),这些数据与核心PCE物价指数一样,均是美联储重点关注的对象,届时市场可以从中捕捉美联储的加息风向。

  “本周整体市场的主要关注焦点将放在美国,因为5月2-3日将召开美联储政策会议,周五还将发布非农就业报告,”三井住友资产管理的资深分析师Masahiro Ichikawa表示。

  其还指出,“虽然第一季度许多经济指标疲弱,但非农就业数据或能证实,就业市场状况继续改善,从而提振美元和美债收益率。”

  校对:浚滨

责任编辑:戴明 SF006

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